Kinnisvaralaen ettevõttele?
Kommentaari jätmiseks loo konto või logi sisse
-
Kui ütled neile, et lätlased, soomlased ja rootslased hakkavad olema põhiklientuur, siis ilmselt sind pikalt ei saadeta. Aga odavam on sealt võtta küll kui siit foorumist.
-
lisaks toetustele on muidugi EAS/Kredex Stardilaen ka olemas, selle 10-14% aastas on igal juhul parem kui sinu pakutud 24%. Kuni 500k ja kuni 60 kuuks, vaja ainult osaniku 30% isiklikku käendust, ülejäänud käendab Kredex.
-
Või leiad investori, kes hakkab nii osanikuks kui tegevjuhiks - saad projekti käima ja saad ise järgmise kallale asuda. Aga no eks eestis on kuuldavasti üpris keeruline liiga väikesel grupil ärimeestel omavahel maad ja rahad ära jagada. :))
-
to Koale
kontakti leiad minu eelmise postituse alt, aga igaks juhuks kordan üle kaisukaru (at) hot.ee
Panin selle info ülesse, sest soovisid osta maad hinnaga 2 eek/m2. Minu on pakkuda, aga paistab et tehing jääb ära ... . Tegelikult on see 2 eek/m2 tutuhind sellisel maatükil (minu subjektiivne arvamus).
Sinu maatüki tagatisel annaks lanu ca 100k maksimum.
Miks maha ei raiu? Sest ei ole aega sellega tegeleda :) -
ma ise arvan et isegi kui 100k lisainvesteeringut ettevõttele lühiajaliselt võtta, siis on see parem kui mitte midagi. Tõsta finantsolukorda (suurendada tulu, hankida uusi tuluallikaid) tõsta kompetentsust, tootlikkust, teenindustaset jms. Soetada lisa käibevarasse jne.
Kui keegi pakkumise teeks ja intress selle summa vähemalt 1/3 puhaskasumi sisse jääks siis miks mitte lisatulusse investeerida. -
Ok.Osta mult see krunt ära ca 2,1kr/rm
http://www.maaamet.ee/ky/FindKYbyT.asp?txtCU=65403:001:0740
st.100000krooni eest ja ma laenan selle raha sulle sinu pakutava tagatise vastu intressiga 2% kuu.
Või kui suudad selle tüki maha müüa 400000kr eest,siis laenan sulle 200000,sinu pakutava tagatise vastu intressiga 2%.
http://www.maaamet.ee/ky/FindKYbyT.asp?txtCU=14001:001:0172
NB hüpeteek jääks minu kasuks esimeses järjekorras.Mingit jama,et kellegil sama hüpeteek tagamas midagi ja see isik minust eespool,ma eo taha. -
Põhimõtteliselt saaks siis omale 4,76 ha maad null krooniga, sest see raha teenib tagasi kiirelt 100 000. Miks mitte, hüpoteek jääks ainult 100% sulle, tehinguväärtusega 100 000. Mis on su kontakt?
-
Sellest Pärnu ringrajast räägitakse nagu ülikindlast investeeringust. .... Kas see ikka on seda? Halbu tsenaariume pole siin keegi läbi mängind.
-
Minu kontakt on ardi.s@neti.ee.Päris ilma rahata ju pole.Notaritasud nii müügi vormistamise kui hüpoteegi seadmise kohalt,tulevad ju sinu kanda.Ja selleks ajaks,kui mets suureks kasvab,tuleks sul selle summa pealt oi-oi kui palju intressi tasuda.Iselugu on tõesti see,kui sa maale mingi muu otstarbe leiad.Kinnistu piirneb vallateega ja on kuiv maa.
-
ega see raha ei lähe metsaärisse :D ühes kohas muidu panin küpsema 500 kaske 1,5ha maa peal, nii ilusa tagahoovi saavutamise eesmärgil ja laste mängumaa eesmärgil :)
-
0,3K 29501:010:0190 eest
-
sorry, M
0,31M -
kas osta soovid või laenata selle tagatisel?
-
osta.
-
mõtlen natuke ja arvutan, kas jätaksid oma kontakti?
-
ardi
-
ardi
maa peal oli tehtud metsalõikus ja kasvas ainult võsa. Vist ei ole huvitatud. -
deepsky
kas 0,31M laenamine 2% intressiga kuus ei tule kõne alla? Kui 29501:010:0190 saaksid tagatiseks ja laenu mitte tagastamise puhul saaksid maa ikkagi endale? >Kontakt ka, saaksime lähemalt rääkida. -
Koaala,ma ju müün maad mitte kasvava metsaga maad.Viimasel puhul oleks siis lisandunud maa hinnale ka kasvava metsa väärtus ja siis vaevalt hind 2,1kr/m2 oleks olnud.Sinu maatükk on pisem,kuid metsaga,seetõttu kindlasti kasvava metsa võrra kallim.Seega võib reaalne väärtus olla tõesti ehk 200000-300000kr.
-
Mind huvitab konkreetne maatükk, hind on minu poolt lõplik, kui huvi - kuuluta siinsamas "kliendpäev" välja, ehk tuleb keegi veel ja pakub rohkem.
Sorry, aga laenu annan vaid tingimustel, mida normaalselt mõtlev inimene vastu ei võtaks.
Kontakt - otsing@"deepsky@", ei soovi eriti midagi rohkemat siin jagada. -
Milline on tingimus, mida normaalselt mõtlev inimene vastu ei võtaks.
-
mulle võib näiteks kirjutada meilile: koala.karu (at) mail.ee
-
Teemaväline: e-mailide posititusel soovitan tulevase spämmivoo vältimiseks mitte kasutada @ märki, lihtsaim viis on asendada see (at) kombinatsiooniga.
-
(at) ei peta küll mitte ühtegi andmenuuskija-robotit ära. Kasutage ikka natuke rohkem fantaasiat! Näiteks saaks eelneva kirja panna: nimi@spämm.ee, kus nimi on "koala.karu" ja spämmi asemel "mail".
-
koala punkt karu ät mail punkt ee
-
deepsky
milline on mittenormaalselt mõtlevale inimesele pakkumine. -
smslaen
-
Alternatiiv muidugi kulutada mõned kilod konsultatsioonile endast pädevamate isikutega, kel miskit aimu ja kogemusi projektide finantseerimisega, ehk ei olegi nii paha mõte.
-
smslaen tõepoolest ebanormaalselt mõtlevale. Tean projektide finantseerimisest ja staas ka juba üpris soolane ning isegi annan konsultatsioone aeg ajalt, kuid endal läks just rahvusvaheline ettevõte pankrotti ja kui aus olla siis lõbusad ajad just ei ole, kuigi üks ettevõte jäi vee peale, siis põhileib kadus, nii isiklikus mõttes. Kui harjunud magusama eluga siis lihtne pole kulusid kärpida ja lugema hakata palju bensiini liiter maksab või kust soodsamalt rahvusvahelisi kõnesi teha. kui uued projektid tööle hakkavad, ehk saab siis jälle järje peale. majanduslanguse järgi saad äriplaani swot analüüsi kirja panna niimõnedki riskid rohkem ja paremini neile vastumürke otsida. aga noh, see viimane ainult minu arvamus, kindlasti tehakse ka praegustest töötavatest ettevõtte struktuurides kärpeid ja plaane ümber.