Merko Ehitus (MRK1T)
Kommentaari jätmiseks loo konto või logi sisse
-
Kui Veerenni objekt on "Avala" projekt siis seal on vähemalt nädalane viivitus küll.
-
rakuc
Kui Veerenni objekt on "Avala" projekt siis seal on vähemalt nädalane viivitus küll.
Avala on ju hoopis teises kohas ja Kaamos -
https://www.err.ee/1070415/ehitusplatsidel-too-kaib-ent-tulevik-uha-ebakindlam
"...seda kurdetakse küll, et uutest lepingutest öeldakse lahti..." -
Viimased allesjäänud "suured" müümas, nagu juuresolevalt pildilt ka näha. See ca 2 nädalat kehtib nagu vanasti, enne kui institutsionaalsed oma koosolekud peetud saavad ja müüma jõuavad.
-
Rinja
Viimased allesjäänud "suured" müümas, nagu juuresolevalt pildilt ka näha.
Kas pildil oleva info nägemiseks tuleb kuuma triikrauaga üle ekraani tõmmata ? (: -
Vaata ükskõik mis suunas lihtsalt:)
Ma ei hakanud orderitest siia kopi-pastet tegema, näha on, et mitmetuhandesed pakid ilmuvad müüki nagu võluväel.
Märtsis müünud:
FIREBIRD AVRORA FUND, LTD. 186 627 (-2 300)
STATE STREET BANK AND TRUST OMNIBUS ACCOUNT A FUND NO OM01 (149 095 -3 923)
FIREBIRD FUND L.P. 112 285 (-2 300)
SEBAB/East Capital Multi-strategi (61 022 -13 978)
BNYM AS AGT/CLTS 60 263 (-9 442)
SWEDBANK AS 17 694 (-49 658)
+väljunud "erakad" (ca -60 000)
Ostjad OÜ-d ja eraisikud ühe erandiga: LHV PENSIONIFOND EESTI 12 883 (+5 000) -
Valitsus kinnitas neljapäeval lisaeelarve, mis sisaldab ka ehitusettevõtetele mõeldud abipaketti majanduslanguses vee peal püsimiseks, riik otsustas eraldada ehitussektorile 145 miljonit eurot. "Ehitussektor on oluline ja suure tööhõivega majandusvedur, mis aitab ka paljusid teisi sektoreid mõõnast välja. Seetõttu on riigipoolsed investeeringud hoonetesse ja rajatistesse praegu eriti olulised, et saaksime anda majanduslanguses sektorile kindlust juurde," ütles majandus- ja taristuminister Taavi Aas pressiteates. "Töö ehitusobjektidel peab esimesel võimalusel taastuma, et olukord turul saaks hakata stabiliseeruma. Aktiivse ehitussektori positiivne majandusmõju kandub edasi ligi veerandile ettevõtetele üle kogu Eesti," lisas ta.
-
Täna siis olid jälle välisfondid võidu müümas. Aga mitte kaugel on paistmas täiesti uus olukord mitme Tallinna börsifirma jaoks (MRK, NCN, TVE näiteks) - kõik välismaa "institutsionaalsed" on väljunud. Selliseid kuude- või aastatepikkuseid müüke mõnedes aktsiates varsti enam ei tule.
Maksuameti andmetel 1. kvartal Merkol +49% (Nordeconil +53%) võrreldes aastatagusega.
1 kuu nihkes (dets>veebr), koroona mõjusid seega veel sees pole. -
Rinja
Sama olukord oli 2009 välisfondidega vs kohalikud. -
Rinja
Täna siis olid jälle välisfondid võidu müümas. Aga mitte kaugel on paistmas täiesti uus olukord mitme Tallinna börsifirma jaoks (MRK, NCN, TVE näiteks) - kõik välismaa "institutsionaalsed" on väljunud. Selliseid kuude- või aastatepikkuseid müüke mõnedes aktsiates varsti enam ei tule.
Maksuameti andmetel 1. kvartal Merkol +49% (Nordeconil +53%) võrreldes aastatagusega.
1 kuu nihkes (dets>veebr), koroona mõjusid seega veel sees pole.
Mida sellest siis järeldada võiks? Et hind ilmselt ntks Merkol enam alla 7 ei tohiks minna, kui ainult teadlikud väikeinvestorid sees istuvad? -
madis555
Rinja
Täna siis olid jälle välisfondid võidu müümas. Aga mitte kaugel on paistmas täiesti uus olukord mitme Tallinna börsifirma jaoks (MRK, NCN, TVE näiteks) - kõik välismaa "institutsionaalsed" on väljunud. Selliseid kuude- või aastatepikkuseid müüke mõnedes aktsiates varsti enam ei tule.
Maksuameti andmetel 1. kvartal Merkol +49% (Nordeconil +53%) võrreldes aastatagusega.
1 kuu nihkes (dets>veebr), koroona mõjusid seega veel sees pole.
Mida sellest siis järeldada võiks? Et hind ilmselt ntks Merkol enam alla 7 ei tohiks minna, kui ainult teadlikud väikeinvestorid sees istuvad?
tark raha on lahkunud ehk? -
Ma ei võtnud teemaks praegust kriisi või aktsia hinda, vaid kuidas siin Tallinna Börsil siis algusest saati asjad käinud on.
Kõigepealt teeb firma suunatud emissiooni institutsionaalsetele (suur)investoritele madalamatelt hinnatasemetelt.
Siis IPO, hind laes ja loetakse kokku õnnelikke väikeinvestoreid. Seejärel "suured" realiseerivad aastaid oma "jäämägesid", lukustades kasumeid.
Üsna tavaline on ka, et kui enamus "suuri" välja on saanud, tõmmatakse ülejäänutele kott pähe ja lahkutakse.
Aga ma arvan, et MRK, NCN, TVE-ga nii ei lähe, kui suured on lahkunud, on need väikeinvestoritele mõnusad dividendiaktsiad.
Ja MRK aktsiahinna peksis külmalt alla Swedbank AS, kiirrealiseerides oma 75K pakki. Väiksed, kes oma rahaga, üritasid Aski ikka riputada oma ordereid. -
Ma pole veel läbi lugenud, aga postitan, kuna võib olla huvitav.
https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/procurement/1635002/disputes/150140/result -
Rohkem info mainitud vaidlustatud hankest:
13 jaanuar 2020
Tallinna Lennujaam tellib 14 miljoniga Pärnu lennuvälja ehitustöid
https://www.err.ee/1023516/tallinna-lennujaam-tellib-14-miljoniga-parnu-lennuvalja-ehitustoid -
Tänasest Ärilehest leiab ühelt teiselt börsiettevõtte juhilt ostusoovituse Merkole :)
Kui saaksid osta Tallinna börsilt ühe ettevõtte aktsia – see poleks Eften –, siis mis ettevõte see oleks ja miks?
Merko Ehitus on väga konservatiivne, samas tänapäevaselt toimiv ettevõte. Tal on suured rahapuhvrid, väga suur kogemustepagas. Ma olen Merkot ja tema juhtkonda alati kõrgelt hinnanud ja olen ka kriisi ajal Merko aktsiaid soetanud.
PS. artikkel ka ise hea lugemine ärikinnisvaras toimuva kohta. -
Merko avaldab homme Q1-raporti.
Tänasest esitlusmaterialist võib lugeda:
- "Kuni märtsini olid arengud Balti turgudel jätkuvalt positiivsed"
- "Pandeemia mõjul alates märtsist turuaktiivsus oluliselt vähenenud"
https://cns.omxgroup.com/cdsPublic/viewDisclosure.action?disclosureId=938686&messageId=1182502 -
Tänane Q1 näitas head kasumlikkust kinnisvaraarenduses, aga halvem kasumlikkus ehituses. Edasi võib aga olla vastupidi, nii, et need valdkonnad tasakaalustavad teineteist päris hästi praeguses turuolukorras.
Eriti hea on muidugi, et Merkol õnnestus võita hulk ehitushankeid jaanuaris ja veebruaris. -
Q4 2019 ja Q1 2020 aruannetest selgub:
31 dets
"Seisuga 31. detsember 2019 oli kontsernil aktiivselt müügis kokku 723 korterit (31. detsember 2018: 989 korterit), mille kohta ei ole eellepinguid sõlmitud ning millest 182 on valminud (43 Eestis, 111 Lätis ja 28 Leedus) ja 541 ehitusjärgus (255 Eestis, 64 Lätis ja 222 Leedus)."
31 märts
"Seisuga 31. märts 2020 oli kontsernil aktiivselt müügis kokku 502 korterit (31. märts 2019: 855 korterit), mille kohta ei ole eellepinguid sõlmitud ning millest 139 on valminud (34 Eestis, 92 Lätis ja 13 Leedus) ja 363 ehitusjärgus (175 Eestis, 49 Lätis ja 139 Leedus)."
"2020. aasta 3 kuuga ei käivitanud kontsern Baltikumis korterite ehitusi"
"2020. aasta 3 kuuga müüs kontsern 133 korteri" (=andis üle)
=>
Väga hea müügitegevus Q1. (Raamatupidamislikus mõttes ongi "müük" Merko puhul kui kortereid üle antakse (mis oli ka hea Q1), aga kui vaadata lepingute sõlmimist kui müüki, siis 221 korterite müük Q1 oli ilmselt äärmiselt hea tulemus. -
stefan
Tänane Q1 näitas head kasumlikkust kinnisvaraarenduses, aga halvem kasumlikkus ehituses. Edasi võib aga olla vastupidi, nii, et need valdkonnad tasakaalustavad teineteist päris hästi praeguses turuolukorras.
Eriti hea on muidugi, et Merkol õnnestus võita hulk ehitushankeid jaanuaris ja veebruaris.
Merkol on arendustegevuses see eelis, et ettevõte on piisavalt hästi kapitaliseeritud. Arendustegevus peatati kiiresti ja nüüd on piisavalt ressurssi, et kinnisvaraturul halvem aeg "üle istuda". Müügiperioodid pikenevad, aga ei ole sellist survet müüa odavalt nagu väiksematel arendajatel. Heas asukohas soetatud krundid mõne aastaga hapuks ei lähe - jõuavad oma aja ära oodata. -
Huvitavalt räägib Rootsi suurim kinnisvaraportaal Hemnet, et korterite müük aprillis on seal olnud peaaegu sama suur kui mullu. Kuuvahetusel märts-aprill oli dipp, aga seejärel nagu mullu. Kokku olevat selle portaali kaudu müüdud 7 833 korterit aprilli kuus. Korteritest veel parem läks eramute müük (4 429 müüdud), mis oli parim aprillikuu üldse, ja mis tõlgendatakse kui corona-efekt.
https://www.avanza.se/placera/telegram/2020/05/07/bomarknad-saljs-fler-bostader-igen-sarskilt-villor-hemnet.html
(rootsi keeles)
=>
Nagu öeldud, rahatrükk on rahatrükk, ja mõned ilmselt reageerivad selle peale. -
Samas:
Mis puudutab korterite hindu aprillis Rootsis, siis statistikat veel pole, aga on olnud artikleid kus räägitakse 3-4 protsendilisest hinnalangusest Stockholmis võrreldes märtsiga. -
Ilmus täna Rootsi aprilli korteritehingute statistika:
https://www.maklarstatistik.se/pressmeddelanden/nedat-for-bostadsratter-sma-forandringar-for-villor/
Seal on küll kirjas, et Stockholmi (ja riigi) korterihinnad olid vaid -1% aprillis (vs märts), aga see sõltub pigem selle institutsiooni mõõtmismeetodist (kus selle numbri saamiseks kasutatakse libisevat keskmist).
Jälle aga tõendus selle kohta, et aktiivsus elamuturul aprillis Rootsis oli hoopis kõrgem kui aprillis 2019 ja 2018. (eramute puhul kõrgem, korterite puhul sarnane)
Korterihindade aastane muutus Stockholmis oli +8%. (vee-apr 2020)/(vee-apr 2019) -
Märtsis:
Riigihankel edukaks tunnistamine Eestis (Eesti kagupiiri esimene ehitusetapp)
https://cns.omxgroup.com/cdsPublic/viewDisclosure.action?disclosureId=929652&messageId=1171233
Tundub, et seda hanget vaidlustas Nordecon.
14.04.2020 aga "vaidlustuskomisjoni otsusega jätta vaidlustus või kahju hüvitamise taotlus rahuldamata"
Kogu pdf-dokument siit:
https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/procurement/1546551/disputes/149760/result
Seal ka info:
RESOLUTSIOON
1. Riigihangete seaduse § 197 lg 1 p 4 alusel jätta vaidlustus rahuldamata.
2. Riigihangete seaduse § 198 lg-te 3 ja 8 alusel mõista Nordecon AS-lt ühispakkujate Aktsiaseltsi Merko Ehitus Eesti ja GRK Infra AS-i kasuks välja viimaste lepingulise esindaja kulud summas 810 eurot (käibemaksuga) ning jätta Nordecon AS menetluskulud tema enda kanda.
EDASIKAEBAMISE KORD
Otsuse peale võib esitada kaebuse halduskohtule kümne päeva jooksul otsuse avalikult teatavaks tegemisest arvates (halduskohtumenetluse seadustiku § 270 lg 1).
=>
Kuskilt (kohtude lehtedelt) on ilmselt võimalik uurida, kas nad kaebasid edasi. -
Eelmine nädal ETV-s saatejuht küsis selle ettevõtte N omanikult midagi sellist, et keda on firmas rohkem, kas juriste või ehitajaid, vastust ei tulnud.
-
Ehitusleping Eestis (Eesti kagupiiri esimene ehitusetapp)
https://cns.omxgroup.com/cdsPublic/viewDisclosure.action?disclosureId=939781&messageId=1183886
=>
Äkki võib siit välja lugeda koostöövõimalusi Merko/GRK ka siis kui on tulemas Rail Balticu hanked. -
Vaidlustused Pärnu lennuvälja osas jätkuvad:
https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/procurement/1635002/disputes
Kui ma õigesti aru sain, siis vaidlustuskomisjon leidis, et Merko konkurendi referentobjektid, või nende kontrollimine hankija poolt, ei vastanud hanketingimusele, mistõttu Merko vaidlustus rahuldati. Ilmselt on nüüd hankija läinud edasi referentsobjektide kontrollimisega, ja tahab jälle sõlmida lepingu Merko konkurendiga, mis niisiis Merko jälle vaidlustab.
Ma oletan.
Siin siis veel üks projekt kus Merko pakub koos GRK Infraga, mis on huvitav tulevikku vaadates. -
stefan
Vaidlustused Pärnu lennuvälja osas jätkuvad:
https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/procurement/1635002/disputes
Kui ma õigesti aru sain, siis vaidlustuskomisjon leidis, et Merko konkurendi referentobjektid, või nende kontrollimine hankija poolt, ei vastanud hanketingimusele, mistõttu Merko vaidlustus rahuldati. Ilmselt on nüüd hankija läinud edasi referentsobjektide kontrollimisega, ja tahab jälle sõlmida lepingu Merko konkurendiga, mis niisiis Merko jälle vaidlustab.
Ma oletan.
Siin siis veel üks projekt kus Merko pakub koos GRK Infraga, mis on huvitav tulevikku vaadates.
Ju siis hankija sai aru, et on vormistuslikud vead.
Aga 14-15 miljoniline leping, kus pakkumiste vahed olid väga väikesed - kindlasti tasub võidelda, eriti arvestades lähiajal tõenäoliselt langevaid alltöövõtjate hindu. -
Kas keegi teab palju Merkol seal T1 püsti jäi ?
-
3m, mille osas saavutati mingi "kompromiss".
-
Kahel suurmüüjal, kes ilmselt nulli jõuda tahavad, oli kolmapäevase seisuga kontodel kokku ca 100 000 aktsiat:
STATE STREET BANK AND TRUST OMNIBUS ACCOUNT A FUND NO OM01 70 515
SEBAB/East Capital Multi-strategi 29 611 -
stefan
Vaidlustused Pärnu lennuvälja osas jätkuvad:
https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/procurement/1635002/disputes
Kui ma õigesti aru sain, siis vaidlustuskomisjon leidis, et Merko konkurendi referentobjektid, või nende kontrollimine hankija poolt, ei vastanud hanketingimusele, mistõttu Merko vaidlustus rahuldati. Ilmselt on nüüd hankija läinud edasi referentsobjektide kontrollimisega, ja tahab jälle sõlmida lepingu Merko konkurendiga, mis niisiis Merko jälle vaidlustab.
Ma oletan.
Siin siis veel üks projekt kus Merko pakub koos GRK Infraga, mis on huvitav tulevikku vaadates.
Ma pole läbi lugenud, aga tundub siis, et Merko vaidlustus jäi rahuldamata.
https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/procurement/1635002/disputes/154060/result -
2 nädalat tagasi avaldatud börsiuudis, millest nähtub, et 65-miljonilist Läti suurprojekti VERDE ehitab Merks,
sai siis nüüd 22-miljonilise 1. etapi rahastamise kinnituse.
Merkol börsiuudist selle kohta pole miskipärast. -
Merko pole minuteada teinud kunagi börsiuudiseid selle kohta kui mõni klient on pangast laenu saanud ja miks peakski?
-
Korteriarendusprojektide ehitustööde käivitamisest (Uus-Veerenni III etapp Tallinnas)
Paistab, et korterite müük on olnud hea. Veerenni korterid on Merko jaoks tugeva marginaaliga ja siit võib järeldada, et 2Q tulemused võivad olla ootamatult head. -
Vabandan lingi pikkuse pärast aga ei oska muud moodi.
https://www.facebook.com/merkoehitus/posts/2786167158273363?__xts__[0]=68.ARDsChrlakQ2k5rBmYO7Za2gtdVf7tiQvSXv-k6XYL7eg8W9HIfpYcCvSoYxYQIMYKKtTmW97aM9SpbG-hdoyE1iCqhdzQzLUZ1i7G9w85VQta-aRtrVphQN0sJrpPvdeNcBEgV2Royv2NfNe3MhS7qxt8Ehs2hJnF3Zjo7qPewGqm5xQWH03baYcg826ANJPhrxgxLeJi5rya5d1VOxA14KmYzb5Y1CPau8mf7W3P7Z2SV5UUert4jxJoxkYZd4g9oaiE-azgi6nUKEs-8VBOl0dEwNZpTxs4WfU4syVQe2QPB27Rx0_zPKZCwqrQTA3XwpWOEihwJSUgv-IUx6DB2olDyNHIH_XJ4ay-o3cz3CIJRA2fhIFNFUroEoM3bXAYyTojxxGXOlA7HbvUcroBacgw_GnY3JVIvzom7vV55l_jERfpfeNukwoh9ynTkFJ_94NBVmQxMrzGAh8iGTsDxhG4Z6xcbSKK6cznt74sa3XNT4DULfrlq6GF4GOZCsSi5q0J3myukWlrJSo4oIMY53g_0Sb2yUTu2QlJIe1a6RgTG38i4i3BzyYZ1Qc51WLhK1C1kjOpydJdYc80NK&__tn__=-R -
SideKick
Vabandan lingi pikkuse pärast aga ei oska muud moodi.
SideKick, nii vast on hea?
15 KORTERIGA TEHING! -
Jah, tänud :)
-
Rekordsuur korterimüük Rootsis juuni kuus, +14% võrreldes eelmise aastaga.
https://www.maklarstatistik.se/pressmeddelanden/villapriserna-fortsatte-uppat-i-juni-sma-prisandringar-pa-bostadsratter-under-stor-omsattning/
(rootsi keeles)
Hinnagraafikud (kogu riik)
https://www.maklarstatistik.se/ -
Merko ehitab Rootsis?
-
vaits
Merko ehitab Rootsis?
Minu teada mitte.
Aga kuidas seal turg toimub koroona-kriisi järgselt võib sarnaneda sellega kuidas turg toimub koroonajärgselt näiteks Eestis. Sellepärast on Rootsi täna avaldatud juuni-info huvitav. -
Siis kuidas haakub su postitus Merkoga? Tee endale Rootsi teema ja topi oma postitused sinna, mitte ära risusta pidevalt teemasid.
-
Rinja
Kahel suurmüüjal, kes ilmselt nulli jõuda tahavad, oli kolmapäevase seisuga kontodel kokku ca 100 000 aktsiat:
STATE STREET BANK AND TRUST OMNIBUS ACCOUNT A FUND NO OM01 70 515
SEBAB/East Capital Multi-strategi 29 611
Viimane tundub olevat eilsega nullis.
https://nasdaqcsd.com/statistics/et/shareholders
Reede hommikul toimusid mõned tehingud 8,5 peal. -
vaits
Siis kuidas haakub su postitus Merkoga? Tee endale Rootsi teema ja topi oma postitused sinna, mitte ära risusta pidevalt teemasid.
Ma üritan kirjutada asju mis võivad olla huvitatavad siinsetele lugejatele. Kui pole huvitav sulle, siis mõtle, et äkki on teistele lugejatele huvitav. -
stefan
vaits
Siis kuidas haakub su postitus Merkoga? Tee endale Rootsi teema ja topi oma postitused sinna, mitte ära risusta pidevalt teemasid.
Ma üritan kirjutada asju mis võivad olla huvitatavad siinsetele lugejatele. Kui pole huvitav sulle, siis mõtle, et äkki on teistele lugejatele huvitav.
Loomulikult on huvitav. Ära isegi vaevu vastama sellistele kibestunud postitajatele. -
üks päev sai kah vaadatud neid 60-70-l ehitatud puumajade ulmelisi hindu(Booli ja Hemnet vist oli portaal,kui õieti mäletan) seal,ühesõnaga on kuhu püüelda seltsimehed.Aga noh,kuna turumajandus likvideerus hiljuti siis jah,plaanikomitee võib mis tahes hindu seada.
-
Tony2
SideKick
Vabandan lingi pikkuse pärast aga ei oska muud moodi.
SideKick, nii vast on hea?
15 KORTERIGA TEHING!
Veerenni 2. etapi ülejäänud korterid läksid peale suurtehingut 15 000 ... 49 000€ võrra kallimaks. -
Tallinna kesklinna elanike arv on aastaga kasvanud 3% võrra 61 467->63 294.
https://www.tallinn.ee/est/Tallinna-elanike-arv -
Stefan, see on rahvastikuregister, mis on mingi omaette reaalsus. Nendel andmetel oli Tallinna kesklinnas veel 01.01.2019 lausa 65224 inimest, sellest oleme siis praegu veel needsamad 3% maas.
-
Jah, aga oligi mingi (arvutusmeetodi) muutus* veebruaris 2019. Ma vaatasin 1 juuli 2019-1 juuli 2020. +3% sel ajal, ja osa sellest ehk Veerenni projektis.
-
Q2 käive (1-kuulise nihkega tagasi) võrreldes Q1'2020-ga -36% ja Q2'2019-ga -14%.
Võrreldes Nordeconiga pilt nii ilus pole, aga jupp maad parem, kui ma kartsin. Korterite müük ikka seiskus siin vahepeal, nüüd nagu elavneb jälle. Võibolle maksab ka sügisel dividendi välja, kui Nordecon ees seda teeb.