Pangaseisud maailmaturus Nordea vs Swedbank
Log in or create an account to leave a comment
-
Kuna plaanis lähiajal võtta kodulaen, uurin mis pankadest soovitaksite võtta. Swedbank või Nordea. Kus on paremad lepingud ning edasine tugi? % neil mõlemal enamvähem sama.
-
Nordea on seni väljendanud pidevat valmisolekut lüpsta oma laenukliente kusiganes see võimalikuks osutub (ajuvaba Nordea EEK Prime intress, teistest suurem valuutakursi-spread jne.). Ma ei näe põhjust, miks see suhtumine peaks olema vahepeal muutunud.
-
Ehk keegi oskab ;elda mis punkte tuleks lepingus teravama pilguga vaadelda/otsida, et hiljem vastu pükse ei saaks?
-
Kas, kuidas ja millises ulatuses on võlausaldaja sätestanud lepingus lepingu muutmise ja/või tühistamise õiguse ja tingimused peale lepingu sõlmimist.
-
Võlausaldaja on siinkohal Nordea või Swedbank? Ehk millised on tingimused lepingu tühistamiseks /muutmiseks peale lepingu sõlmimist. Sain õigesti aru?
-
Y
-
Mina olen saanud mõistliku(ma) suhtumise osaliseks Nordeas, Swed väga ei hellita. Proovi leping ühe kuu Euribori peale saada ja väldi mõlema panga sisemist baasintressi (Nordeas Prime, Swedis Mortgage Base Rate) aluseks panemist.
Nordea peaks andma sulle parima diili (lisakasu veel kui saad ühe kuu Euribori), suhtumine on mõistlik, kroon/eur spreadist pole enam mõtet rääkida.
Endal Nordeast koguintress 1,1% praegu. -
Ehk oskad täpsustada ühe kuu euribori asjus? Ei saa täpselt aru mida sa selle all mõtled. Kas võtsid laenu hiljuti või paar aastat tagasi, et sellise % said? Liising plaanis võtta ikka marginaal + euribor. See panga sisemine baasintress on jah kahtlane.
-
Viimase laenu eraisikuna võtsin kaks aastat tagasi.
Euribori on olemas mitme perioodi peale, ilusad graafikud on nt siin http://www.bof.fi/Stats/default.aspx?r=/tilastot/markkina-_ja_hallinnolliset_korot/euriborkorot_pv_chrt_en
Mida lühem periood, seda madalam hind. Vaikimisi räägivad pangad alati 6 kuu Euriborist, kui küsid, siis uuritakse ka lühema Euribori võimalust. Mõnikord, nt Nordeas, ka antakse, või vähemalt anti.
Kui läheb õnneks, on pool prossa nagu maast leitud. 30 aastase laenu puhul tuleb makse nii 5% väiksem. -
Njah, lingivärk on siin proffidele. Proovin korra veel Euribori graafikud
-
Ahsoo, nüüd sain aru. Ehk Pangas määratakse euribori iga 6kuu tagant (baasintressimäär 6kuu euribor) fikseeritakse 2korda aastas. Siis lühema euribori puhul (näiteks 3kuud) fikseeritakse see 4korda aastas.
Samuti ehk keegi oskab soovitada, kuhu on võimalik pöörduda konsultatsiooniks laenulepinguga, et keegi targem sellele pilgu peale viskaks? -
http://minuraha.ee/ abiks
-
Lepingutes tasuks tähele panna, et on kaks *täiesti* erinevat asja:
- kas lepingupoolel on õigus midagi teha
- või lepingupoolel on *õigus taotleda* selle tegemist.
Analoogiliselt - kõigil 5-korruseliste majade elanikel on *õigus taotleda* lifti paigadamist nende trepikotta.
Õigust kirjutada sellekohane avaldus ei saa neilt mitte keegi ära võtta. S.t. sedasorti õigus on neil alati ka niisama olemas, seda ei pea kuhugi lepingusse panema. -
Naabermajast,
vastava perioodi Euribori määratakse tõesti sama intervalliga. Aga see ei defineeri Euribori. Põhiline on laenu aeg. Ühe kuu Euribor on suurte pankade vahelise ühekuise laenu keskmine intress. Kuue kuu Euribor siis kuuekuise laenu intress. Pikem periood on keskmiselt alati kalllim, sest sisaldab määramatust. -
Nordea Rootsi eluasemelaenude (maja-, korteri- ja suvilalaenude) intressid seisuga 23.10.10
fikseerimisperiood, viimane muutus, viimase muutuse aeg
3 months 2.41% +0.03 2010-09-17
1 years 2.43% +0.05 2010-09-17
2 years 2.92% +0.07 2010-09-17
3 years 3.25% +0.10 2010-09-17
4 years 3.60% -0.15 2010-08-20
5 years 3.89% +0.15 2010-09-17
8 years 4.44% -0.15 2010-08-20
