10.mai - ???
Kommentaari jätmiseks loo konto või logi sisse
-
Pärast eilset õhtut kui pullidel ebaõnnestus turutõstmine on nad täna ettevaatlikud ja ei kiirusta hindu upitama - edasise suhtes on tähtis kuidas lõppeb päev ja nädal tervikuna.
-
Greenspan said that he does not see a housing market bubble,
no kui see tõele vastab, siis on ka Eestis kinnnisvaral ruumi tõusta oi-oi kui palju -
ja tugevad on pärast ERTSi tulemusi arvutimängude valmistajad: ERTS ATVI AKLM TTWO MWY
-
Graafik,
Kinnisvara suhtes voib Greenspanil oigus olla.
Tegin vaikese tabeli:
EEK/US $ =17.0
USA Northeast Eesti
US $ EEK US $ EEK
Keskmine aastapalk 40,000 680,000 4,235 72,000
Korralik uus maja 250,000 4,250,000 117,647 2,000,000
Maja/palk 6.3 6.3 27.8 27.8
Viimane rida naitab, mitu keskmist aastapalka kulub majaostu finantseerimiseks. Bubblet on igatahes raske ette kujutada, kui noudlust jagub (iive ja sisseranne on USAs erinevalt Eestist positiivne).
Vahe ongi, et USAs ostab iga average Joe omale maja kui soovib, aga Eesti keskmise palgaga on tegemist, et ellu jaada, majast ei tasu moeldagi.
Tousuruum Eestis- mu meelest on see taiesti olemas, kvaliteetse kinnisvara pakkumine on ikka veel vaike. Eks Eesti on elamiseks tore koht ka, elukeskonna poolest, ja miks siis mitte vaike premium kinnisvara hinnale juurde lisada.
