Asuntosalkku Oyj
Kommentaari jätmiseks loo konto või logi sisse
-
2022. aasta juunist kaupleb First Northil Tallinna elukondliku kinnisvara seisukohalt huvitav Soome ettevõtte Asuntosalkku Oyj, mille peamine tegevusala on korterifondi üürile andmine. Toimetatakse olulises mahus ka Eesti turul, OÜ Linnakodu alt.
Hetkeseisuga market cap 97 miljonit EUR:
https://www.kauppalehti.fi/porssi/porssikurssit/osake/ASUNTO
Mulle jääb mulje, et kogu avalik IR ja raporteerimine on neil First Northil soome keeles ja viimane raport poolaastast, mis lõppes 2022 septembriga. Toona oli omakapital aktsia kohta ligi 150 EUR, täna aktsia hind 99 EUR, seega discount päris korralik. Paistab, et raporteeritakse poolaasta kaupa.
Just täna on avalikustatud Eesti varade uus "fair value", ca 100 MEUR peale:
https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=b88cc9265c4d027d2d8d7593c631a0071&lang=fi
Poolaastaga 4,6 mEUR investeeringuid ning allahindluseid 3,3 mEUR. Eesti varad on kõik Tallinnas, väidetavalt kesklinnas ja vanalinna ümbruses ("premium segment").
https://asuntosalkku.fi/wp-content/uploads/2022/11/Asuntosalkku_vuosikertomus_2022.pdf
2022 septembris oli kogu kontserni varadest ca 35% Eestis, ülejäänud Soomes. Kindlasti huvitav ettevõte Tallinna premium elukondliku kinnisvara segmenti investeerimise seisukohalt ning kuna portfell suur (ja tegemist peaks olema Tallinna suurima professionaalse korterite üürileandjaga), siis ettevõtte tegemised mõjutavad kindlasti üsna palju ka Tallinna kinnisvaraturu kallima otsa käekäiku. -
Kauppalehti vahendatud Inderesi analüüs ka (27. jaanuarist). Hinnasiht 100 EUR, soovitus: vähenda (turuhind oli 107 EUR juures toona), kokkuvõttega:
-
Linnakodu bilanss
