Nordecon (NCN1T)
Kommentaari jätmiseks loo konto või logi sisse
-
Nüüd tagatipuks kukkus üks suur müüma -> ING LUXEMBOURG S.A. AIF ACCOUNT 1 271 358 aktsiat.
Kui ma ei eksi siis sama surus turgu ka Merkot aasta otsa. Oli vist miljon aktsiat. Enamuse suutis müüa siis kui dividend oli teada. Kui Nordeconil ei tule normaalset dividendi siis müüb mitu aastat. -
vaheupdate: ING LUXEMBOURG S.A. AIF ACCOUNT 1 080 150 aktsiat
-
Tegelt Nordecon ju jala korralikult maha saanud, aga niikaua kui ING kutid oma pakki realiseerivad pole vist mõtet torkida - ca 1M veel.
-
ebony
Tegelt Nordecon ju jala korralikult maha saanud, aga niikaua kui ING kutid oma pakki realiseerivad pole vist mõtet torkida - ca 1M veel.
või siis seni just tasub torkida -
7. mail peaks tulema dividendiettepanek. Eelmisel aastal maksti 0,06+0,06. Vaevalt et sama palju tuleb, aga 6 senti võiks maksta ikka.
-
Ehk siis 0.06 eurot dividend ja 0.06 eurot aktsiakapitali v2hendamise eest. Sama nagu eelmine aasta.
Praeguse hinna juures oleks tootlus 12.63% siis (12 senti 0.95st)? -
Sellist t6usu pole Nordeconil ammu m2rganud (hetkel +7.37%) - tundub, et dividend + aktsiakapitali v2hendamine m6jusid positiivselt :)
-
Kas keegi on süvenenud aktsiakapitali vähendamise ja maksustamise teema kohta?
Minu arust suurendas Nordecon (Eesti Ehitus) oma aktsiakapitali fondiemissiooni teel 2006 ja 2007 aastal, kusjuures tekkis valdav osa praegusest aktsiakapitalist. Ma oletan, et kui on toimunud suurenemine jaotamata kasumitest (ja mitte raha sissemakse teel), siis hilisem väljamaksmine toob kaasa maksud?
2007 aasta aastaaruanne, Lisa 20:
https://www.nasdaqbaltic.com/market/?instrument=EE3100039496&list=2&pg=details&tab=reports&lang=et
Ma oletan, et põhjus miks nii paljud börsifirmad tegelevad aktsiakapitali vähendamisega on just maksudega seotud. Aga eks tulumaksuvabalt saab välja jaotada vaid see osa mis on varem sisse makstud rahaga, mitte ümber tõstetud jaotamata kasumist aktsiakapitali fondiemissiooni teel. Ma pole kursis sellega kui palju Nordecon (ja teised) on sisse maksnud/välja maksnud aastate jooksul, või kui palju makse nad on maksnud, aga selline info aktsiakapitali kohta olekski asjakohane anda.
Või kas ma olen millestki valesti aru saanud? -
Sain juba natuke vastust siit:
Merko Ehituse 2015 aasta aastaaruanne:
"AKTSIAKAPITALI VÄHENDAMINE 29. aprillil 2015 toimunud aktsionäride üldkoosolekul otsustati kinnitada nõukogu ettepanek aktsiakapitali vähendamiseks summas 4 071 000 eurot (0,23 eurot ühe aktsia kohta).
Vastavalt Eestis kehtivale Tulumaksuseaduse §50 lõige 2 ei tule tasuda tulumaksu aktsiakapitali sissemaksete vähendamisel, aktsiate tagasiostmisel või muul juhul omakapitalist tehtud väljamaksete ning makstud likvideerimisjaotiste summa osalt, mis on varasemalt tehtud rahalise sissemakse teel. Nimetatud rahalisi sissemakseid on ASi Merko Ehitus tehtud ca 4,0 mln euro ulatuses."
=>
Siis jääb järele küsimus: Kas Nordecon maksab sellest osast aktsiakapitalist välja, mis on rahaliselt sisse makstud? Muidu polegi võimalik teada kas tulumaksuvabalt, või ei.
-
Nordeconi 2008 aasta aastaaruandest:
" In 2007, outstanding share capital was increased by 153,783 thousand kroons (9,829 thousand euros) through a bonus issue of 15,379 thousand new ordinary registered shares with a par value of ten kroons (0.64 euros) each. The bonus issue was performed using share premium of 108,465 thousand kroons (6,932 thousand euros) and retained earnings of 45,318 thousand kroons (2,896 thousand euros)"
=>
Ah, muidugi maksti raha sisse IPO ajal, ja see raha on võimalik tagasi maksta tulumaksuvabalt. Tundub siis, et see IPOst (tulumaksuvabalt tagastatav) osa oli 6,9 MEUR, millele lisandub see mis oli ettevõttele juba varem sisse makstud. -
Parandus:
IPO oli juba 2006 aastal.
Igal juhul, tuleb ilmselt vaadata kui palju raha sisse maksti IPO ajal, et hinnata kui palju võib aktsiakapitali vähendamise teel välja maksta. (plus varem sisse makstud)
Eks toimusid ka paljud ettevõtete liitumised jne tol ajal. -
2006 aasta aastaaruanne:
"On 11 May 2006, 1,451,000 additional ordinary shares with a par value of 10 kroons (0.64 euros) were issued. Share capital now stands at 9,829,000 euros. The new shares were subscribed during the initial public offering of the shares on Tallinn Stock Exchange where the final offer price was set at 5.75 euros. Cash received amounted to 8,342,000 euros. After the deduction of issue costs (483,000 euros), the company was able to recognise share premium of 6,932,000 euros." -
Viimastel aastatel tehtud aktsiakapitali vähendamised:
2016: 0,9 MEUR
2017: 1,4 MEUR
2018: 1,9 MEUR
2019: 1,9 MEUR
=>
Siit võib arvata, et neil on veel ruumi jätkata. Võib arvata, et vähemalt veel mingi 3-4 MEUR tulevastel aastatel, ehk 0,10-0,13 EUR/aktsia, eeldades et väljamaksed on tulumaksuvabad. -
Ei tea palju veel ING LUXEMBOURG-il järel müüa on?
-
MikMuzik
Ei tea palju veel ING LUXEMBOURG-il järel müüa on?
vaata aktsiaraamatust, info avalik -
Dividendid ja väljamaksed:
2019 – 0,12 eur
2018 – 0,12 eur
2017 – 0,155 eur
2016 – 0,06 eur
KOKKU 0,455 eur
Päris korralik dividendimasin -
MikMuzik
Ei tea palju veel ING LUXEMBOURG-il järel müüa on?
Screenshot @ 00.13 04/05/19 -
ReneK.
MikMuzik
Ei tea palju veel ING LUXEMBOURG-il järel müüa on?
Screenshot @ 00.13 04/05/19
Reedel liigutati üle poole miljoni aktsia, sealhulgas päris suure plokke ja need kanded saavad aktsiaraamatus nähtavaks (parandage mind, kui eksin), alles teisipäeval.
Seega ilmselt on ING tegelik jääk pigem vahemikus 600k - 700k. -
Miks selle suure lõppu nii oodata? Kas väike investor tõesti targem kui big fish. Targematel ammu klaar, et arenduste kuldaeg läbi. Buumi defineeriti sedasi, et on buum, kui näed kahte kraanat korraga kus iganes vaatad, hetkel kraana igas 4 ilmakaares. Miks makstakse 10% tootlust nagu juba ühisrahastus kui kõik nii safe?
Dic. Ei oma, aga ilusate tootlusnumbritega kaseurba saanud. -
ING jääk 264 930 miinus eile ja täna müüdud ehk üsna otsakorral!
-
Nordecon AS dividendimakse ja aktsiakapitali vähendamise makse ex-päev
/.../ Nordecon AS (väärtpaberi lühinimi NCN1T, ISIN kood EE3100039496) fikseerib aktsionäride nimekirja dividendi maksmiseks ja aktsiakapitali vähendamise makse tegemiseks 12.06.2019 arveldussüsteemi tööpäeva lõpu seisuga.
Ülaltoodust lähtudes on väärtpaberitega seotud mõlema õiguse muutumise päev (ex-päev) 11.06.2019. Alates sellest kuupäevast ei ole aktsiad omandanud isik õigustatud saama ei dividende 2018. majandusaasta eest ega makset aktsiakapitali vähendamise eest.
Nordecon AS maksab dividendi 0,06 eurot aktsia kohta hiljemalt 21.06.2019.
Makse aktsiakapitali vähendamise eest summas 0,06 eurot aktsia kohta tehakse aktsionäridele mitte varem kui kolme kuu möödumisel aktsiakapitali vähendamise äriregistrisse kandmisest, kuid hiljemalt kolme kuu ja 14 kalendripäeva möödumisel aktsiakapitali vähendamise äriregistrisse kandmisest tingimusel, et võlausaldajate tähtaegselt esitatud nõuded on tagatud või rahuldatud. /.../
Ehk siis hiljemalt detsembris saab aktsiakapitali v2hendamise eest. -
Dividendid laekusid nii Swedi kui LHV kontole!
-
Olen saadud dividendise eest makseid kahes osas. ja kolmas rida on tulumaks. Kummast osast tulumaks maha võetud on? Ja kas teisest osast pean ise maksma?
*Dividendid 14/86 (NCN1T)
*Kinnipeetud tulumaks (NCN1T)
*Dividendid 20/80 (NCN1T) -
https://fp.lhv.ee/news/5387602
Ehk saad ülevaate kuidas talitatakse. -
Seda, et Swedi laekus dividend osaliselt (87%). Veider!
-
30m mCAPiga ettevõte saab ca 20m tellimuse ja aktsia hind börsil kukub selle mõjul 0,5% (või tegelikult siiski igasugune mõju puudub, sest börsikäive puudub). Go figure ;)
https://cns.omxgroup.com/cdsPublic/viewDisclosure.action?disclosureId=895654&messageId=1127640 -
Turg arvestab, et projektist saadakse kahjumit 0,162MEUR. Lihtne!
-
Investor
30m mCAPiga ettevõte saab ca 20m tellimuse ja aktsia hind börsil kukub selle mõjul 0,5% (või tegelikult siiski igasugune mõju puudub, sest börsikäive puudub). Go figure ;)
https://cns.omxgroup.com/cdsPublic/viewDisclosure.action?disclosureId=895654&messageId=1127640
Selle peale ytleks, et anna aega atra seada. Sellel turul l2hebki yldiselt ikka aega, enne kui reageeritakse. Olen seda eriti Tallinki puhul t2heldanud. (Selle kommentaari kirjutamise ajal muutus hind -0.5%-lt 0.5%-le). -
Roosaare maikuu kokkuvõttes olnud müstiline infokild makes a lot more sense now (suure lepingu valguses).
PS! Ei vihja millegile :)Nimelt tekkis mul Küprosel olles suur kihk Nordeconi aktsiat kokku ostma hakata. Mis selle täpne põhjus oli, ei mäletagi enam, küll aga oli osa põhjustest korralikult lisandunud lepingud, suure fondi viimased müügis olevad aktsiapakid ja ootus suurele dividendile. Vaevalt sain esimesed paar tuhat aktsiat ostetud kui telefon helises ja teisel pool toru oli LHV maakler, kes uuris, ega pole huvi suuremat kogust võtta. Sealt siis see mõte idanema läks ja kuu lõpuks oli mul portfellis 70 000 Nordeconi aktsiat.
-
Jimmy Butler
PS! Ei vihja millegile :)
Väike vihje väiksele siseinfo omamise vihjele? Tänud, vist. -
Ehituslepingu sõlmimine (Tiskreoja korterelamud)
/.../ Nordecon AS kontserni kuuluv ettevõte Nordecon Betoon OÜ (brändinimi NOBE) ja Invego Gruppi kuuluv Tiskreoja OÜ sõlmisid lepingu Tallinna läänepiirile rajatava Tiskreoja elurajooni projekteerimis- ja ehitustöödeks. Elamupiirkonda ehitatakse 17 kortermaja ja 3 ridaelamut enam kui 400 korteriga ning neid teenindav täiskomplektne infrastruktuur ning haljastus koos sportimisvõimalustega. Üheaegselt on ehitamisel kaks korterelamut.
Kogulepingu maksumus on 32,1 miljonit eurot, hinnale lisandub käibemaks. Projekti ehitusperioodiks on kavandatud kuni 4 aastat. /.../ -
Ehituslepingu sõlmimine (Tapa kaitseväelinnaku hoidlakompleks)
/.../ Nordecon AS ja Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus sõlmisid töövõtulepingu Tapa kaitseväelinnakusse hoidlakompleksi ning juurdekuuluvate platside, teede ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks aadressil Loode 35, Tapa.
Lepingu maksumus on 10,1 miljonit eurot, hinnale lisandub käibemaks. Tööd algavad 2019. aasta juulis ja tööde üleandmine on planeeritud 2020. aasta lõpuks. /.../ -
stefan
Q1 tellimused
Tapa: 11 MEUR
Tartu: 4 MEUR
Jahu, Tallinn: 6 MEUR
Tammsaare, Tallinn: 3 MEUR
Jõhvi: 5 MEUR
Paide: 29 MEUR
Narva: 15 MEUR
Rootsi: 12 MEUR
Rotermanni, Tallinn: 16 MEUR
Kohtla-Järve: 11 MEUR
veel Q1
Uppsala: 9 MEUR
Q2
Kernu: 12 MEUR
Missokülä: 6 MEUR
Veskiposti: 3 MEUR
TalTech: 6 MEUR
Raadimõisa. 4 MEUR
Raitinkartano: 8 MEUR
Q3 (1-3 juuli)
Porto Franco: 19 MEUR
Tiskreoja: 32 MEUR (17 houses, two at a time)
Tapa: 10 MEUR
allikas: börsiteated -
Huvitav on see, et samal ajal kui ettevõttes toimub lepinguportfelli- ja käibe ekspansioon toimub ka helde dividendide väljamaksmine. Ühesõnaga aktsionäridele peaks olema suur võimendus edaspidi. Pangad ja kliendid on selles ekspansioonis/võimenduses teisel poolel.
Kriitiline peaks edaspidi olema kuhu liiguvad tööjõu/materjalikulud, ning mis tingimustel toimub finantseerimine
Nordeconi ja Merko strateegiad tundub olevat nagu öö ja päev praegu. -
Võib ka spekuleerida, et Nordecon tänu oma Ukraina tegevusele, on hea (teistest parem) ligipääs sealsele tööjõule.
Teine spekulatsioon oleks, et nad on lihtsalt konkurentidest agressiivsemad pakkumistel. -
stefan
Teine spekulatsioon oleks, et nad on lihtsalt konkurentidest agressiivsemad pakkumistel.
Nad võivad ju käivet genereerida aga kasumlikkus? -
Muljetavaldava kiirusega ehitusportfell koguneb. Tuleb loota, et ei juhtu suurimat eraannetust nagu 2012 Lennusadama projektiga (-4M€)
-
koto
Teine spekulatsioon oleks, et nad on lihtsalt konkurentidest agressiivsemad pakkumistel.
Nad võivad ju käivet genereerida aga kasumlikkus?
Kas viimaste aastate 12 senti per aktsia (dividend + kapitali v2hendamine) pole olnud sulle piisavalt kasumlik? -
Ajalugu on näidanud ja 1 kv samuti - see imeloom ei suuda kasumit teenida normaalselt
-
Investor
30m mCAPiga ettevõte saab ca 20m tellimuse ja aktsia hind börsil kukub selle mõjul 0,5% (või tegelikult siiski igasugune mõju puudub, sest börsikäive puudub). Go figure ;)
https://cns.omxgroup.com/cdsPublic/viewDisclosure.action?disclosureId=895654&messageId=1127640
Näiteks Merkol 100M € Leedu korteriarendusprojekt ei pannud aktsiahinda võpatamagi ja ei tekkinud ka foorumis diskussiooni. Konnatiik see meie börsikene, viskad kivi, see ei tee isegi sulpsu, kaob vaikselt mutta. -
NB! Merko oli ja ongi ligi 200M€ mCAP ettevõte.
-
koto
stefan
Teine spekulatsioon oleks, et nad on lihtsalt konkurentidest agressiivsemad pakkumistel.
Nad võivad ju käivet genereerida aga kasumlikkus?
mingi pööre on viimase aasta jooksul ikka brutomarginaalis toimunud paremuse suunas (q1 tagasilöök jäi ka paljuski väikeste mahtude taha). kui see nüüdseks paisunud pipe-line õnnestuks korralikult realiseerida, võiks tulla päris korralik upside joone alla. (+ varsti algavad rail balticu tööd, kust võiks eeldadada ka üht-teist pudenevat betooni ja teede-ehituse portfelli.) -
filipendula
NB! Merko oli ja ongi ligi 200M€ mCAP ettevõte.
MRK 162M mCAP juures on 100M täpselt sama, mis NCN 33M mCAP ja 20M. -
Saaks äkki lingi sellele Merko 100M€ Leedu lepingule?
-
Mina näen, et Merko kulutas/investeeris maa ostuks 13M€+KM (NB! mCAP samal ajal 178M). Väga teine teema kui sõlmitakse 30M€ ehitusteenuse leping.
-
filipendula
Mina näen, et Merko kulutas/investeeris maa ostuks 13M€+KM (NB! mCAP samal ajal 178M). Väga teine teema kui sõlmitakse 30M€ ehitusteenuse leping.
1000 korterit * 50m2 * 1800.-/m2 = u.100m kanti ? -
See hetk kui Nordecon on 4.8% ja Merko 5.4% p2evaga t6usnud ja LHVs on suur silt "PALJU 6NNE SYNNIP2EVAKS!" :)